Бързи подобрения за повишаване на стойността на имота преди продажба
Б
Ако планирате да продадете имот и искате да увеличите неговата стойност, има редица бързи и ефективни подобрения, които можете да направите. Ето няколко съвета за бързи подобрения, които не само ще повишат атрактивността на имота, но и могат да увеличат цената му:
1. Освежаване на интериора
-
Боядисване на стените: Изберете неутрални цветове, които привличат широк кръг купувачи. Освежените стени правят пространството да изглежда по-ярко и приветливо.
-
Замяна на подови настилки: Ако подовете са стари или износени, нова настилка, независимо дали е ламинат, паркет или плочки, може да значи много за потенциалните купувачи.
2. Задоволителна кухня
-
Обновяване на кухненските уреди: Новите, енергийно ефективни уреди могат да увеличат интереса на купувачите.
-
Смяна на вратичките на шкафовете: Освежаването на кухнята с нови вратички или дори просто нови дръжки може да придаде модерен вид.
3. Подобряване на банята
-
Нови аксесоари: Смяна на крановете или мивката може значително да обнови вида на банята.
-
Почистване и освежаване: Неправилното почистване на фугите и стените, както и добавянето на нови текстили (кърпи и завеси), придават свежест.
4. Обновяване на екстериора
-
Подобряване на общите части на етажа: Премахване или затваряне на ненужни кабели и кутии, освежаване на стените, почистване на вратата на асансьора биха направили добро впечатление на потенциалните купувачи. Ако входа Ви не се поддържа от съседите, поемете нещата в свой ръце – с малко усилия се постигат чудеса.
-
Боядисване на вратата: Новата входна врата или освежена стара врата създават добро първо впечатление, което знаем е важно!
5. Увеличаване на светлината
-
Добавяне на ново осветление: Сменете старата осветителна техника с по-съвременна и енергийно ефективна. Убедете се, че стаите са добре осветени, дори да се налага да поставите настолни лампи.
-
Почистване на прозорците: Чистите прозорци позволяват повече светлина да влезе в помещението и създават по-приветливо усещане, за поддържан дом.
6. Организация и декорация
-
Скриване на лични вещи: Стремете се да направите пространството да изглежда по-обширно, като премахнете излишните вещи – приберете ги в шкафове / кашони. Така ще елиминирате чувстото за тясно пространство.
-
Лек и стилен декор: Декорирайте с неутрални и стилни елементи, които могат да помогнат на купувачите да си представят как биха могли да живеят в имота.
7. Аромат
-
Всеки човек има собствен аромат. В домове, в които се пуши или има домашни любимци, той е по- силно изразен и ще направи впечатление още с влизането в апартамента. Проветряването на имота и лекият аромат на парфюм ще допринесат за цялостно положително усещане в посетителите на огледа. Брокерът Ви със сигурност ще Ви информира за деня и часа- постарайте се въздуха да бъде свеж.
Заключение
Бързите подобрения в имота могат да повишат неговата стойност и да го направят по-атрактивен за купувачи, дори без големи инвестиции. Инвестициите в козметични подобрения, като освежаване на стените, обновяване на кухнята и банята и подобряване на екстериора, могат да доведат до значителен ръст в цената на имота. Важно е да се адаптирате към текущите тенденции на пазара и да се съсредоточите върху подобрения, които реално ще добавят стойност.
По време на огледите, поддържайте имота свеж, чист и проветрен!